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长租别墅基金

2019年6月,C-Star完成基金一期的收购计划,共投资36栋郊区别墅,分别位于亚特兰大都市区9个郡,总资产规模达
570万美元。第一年现金回报率为7.5%,3年预期内部投资收益率为22.2%。

2019年7月,C-Star启动基金二期,计划募资2000万美元。主要投资于亚特兰大都市区和夏洛特三角都市区。二期基 金在基金募集、收购、融资、资产管理等方面都取得了重要的进展。截至2020年10月,二期基金融资总额进1000万美 元,已收购31套房产。从翻新完成到租客签订租约的平均时间仅为11.1天,从翻新完成到租客入住的平均时间仅为 17.9天。租售比为10.8%。

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1000万美元
资产管理规模
 
10.2%
预估年房价增长
 
8%
资产包现金回报
 

管理优势

1-target

市场选择

针对具有强劲增长潜力和良好风险回报的市场制定专有标准。

2-tenan

目标租户

通过背景调查、信用调查、以前的房东资料、付款记录等全面筛选租户,以保持收租率和续租率。
3-bargain

议价能力

作为专业现金买家,具有较强的议价能力,具有较高的确定性和较短的成交周期。
4-high-efficiency

高效率

机构化投资,尽职调查只需3天,过户只需10天。强大的当地维修网络。降低维护成本。

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